天房美郡国际城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,联排,双拼,独栋,商住公寓

  • 开发企业

    泰安天房泰岳置业有限公司

  • 物业公司

    彩生活服务集团有限公司

  • 小区地址

    高铁泰安站西卧虎山北临

  • 附近学校

    大风车幼儿园,泰安市岱岳区天平街道中心小学,天平第一中学

大事记

  • 2019年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

8414元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打其他居

望岳山居户型主要有249平-397平的的其他居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于3%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率60%高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    60
  • 区域均值
    21

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    彩生活服务集团有限公司

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 60%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有62个公交站:望岳山居,记者村等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    62
  • 区域均值
    60

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:大风车幼儿园,岱岳区开元首府幼儿园等; 4个小学:泰安市岱岳区天平街道中心小学,泰安市岱岳实验中学小学校区等; 7个中学:天平第一中学,岱岳实验中学等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    4
    7
  • 区域均值
    42
    7
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:龙泉商城,望岳广场等; 163个超市:福瑞超市(振兴街店),乐民生活超市等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    163
  • 区域均值
    5
    202

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有20个公园:路博园景观区,泰山旅游空中观景塔等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    29

天房美郡国际城

岱岳 /高铁新区

10.0

综合测评得分

  • 小区品质
    10.0
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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